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Consejos
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Reformas en una vivienda de alquiler:
Obras en la casa.
Como inquilino, no podrás realizar obras que modifiquen la configuración de la vivienda. Si haces alguna obra sin que el casero la haya autorizado antes, él tendrá derecho a exigirte que dejes la casa tal y como estaba.
Reparaciones para la conservación de la vivienda.
El casero deberá pagar las reparaciones que se necesiten para que el piso sea habitable. En cambio, los arreglos necesarios por el desgaste derivado del uso diario de la vivienda correrán por tu cuenta.
Obras de mejora.
Si el casero, pasados cinco años del contrato, invierte dinero en mejorar la vivienda, tiene derecho a subirte el alquiler en una cantidad resultante de aplicar a la inversión realizada el tipo de interés legal del dinero más tres puntos, aunque la subida no podrá ser mayor que el veinte por ciento del alquiler. Es posible que tengas que soportar las obras mientras sigues viviendo en el piso, si su ejecución no puede retrasarse, pero el casero tendrá que avisarte por escrito con tres meses de antelación.
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