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Consejos
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Documentos para comprar una casa
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Si la casa es de nueva construcción, la promotora deberá facilitarte los siguientes documentos:
-Nombre y razón social, domicilio y datos de inscripción en el Registro Civil.
-Planos de la vivienda: zona en que está situada y emplazamiento en el edificio.
-Descripción detallada de la vivienda: número de metros cuadrados útiles, servicios, suministros, seguridad, sistemas de calefacción y aire acondicionado, memoria de calidades.
-Datos del inmueble que constan en el Registro de la Propiedad: licencias, precio total de venta y fórmulas de financiación,
condiciones generales y especiales del contrato, quién soporta qué gastos, derecho a elegir notario y otros así estipulados en el contrato.
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Si la vivienda es de segunda mano, necesitarás los siguientes documentos:
- Títulos de propiedad del vendedor.
- Últimos recibos del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) o contribución urbana.
- Certificado que acredite que el vendedor está al corriente de los pagos de la comunidad de propietarios.
- Una copia del estatuto de la comunidad de propietarios.
- Estado de cargas de la vivienda, que puedes solicitar en el Registro de la Propiedad.
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