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Consejos
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Optimizar el precio:
Para establecer el precio que puedes pedir por tu vivienda, lo primero es seguir la ley del mercado:
-Si hay más vendedores que compradores, deberás fijar el precio en un rango más bajo.
-Si hay más compradores que vendedores, podrás fijar el precio en un rango más alto.
Además, debes tener en cuenta los siguientes datos:
- El valor catastral. Esta cifra es la que figura en el catastro de la finca. Es una estimación que realiza el Ayuntamiento según la superficie, localización y planta de la vivienda. Siempre es menor que el precio de mercado.
- La tasación que hace el banco, si pides una hipoteca. También es un valor inferior al precio de mercado, aunque la valoración del banco siempre es al alza.
El precio de viviendas similares en la misma zona.
- Puedes recurrir a profesionales, como agencias inmobiliarias o empresas tasadoras, teniendo en cuenta que te cobrarán un porcentaje del valor estimado de tu vivienda.
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