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Notas de Prensa sobre el sector Inmobiliario |
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(Mayo 2005)
Notas de Prensa del 30 de Mayo al 5 de Junio de 2005
ALERTA A LA COMPRA - VENTA EN EL CARMEL DE BARCELONA
5 de Junio de 2005. A raíz de la debacle del barrio del Carmelo, hace cuatro meses, la compra de pisos se ha paralizado. Los pisos de nueva construcción han caído un 30% de su precio habitual y la vivienda de segunda mano se ha quedado congelada según un estudio realizado por el director del máster de Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos. .
Este fenómeno se achaca al miedo que tienen los compradores por el hundimiento de las tierras. También este efecto ha repercutido a los vecinos de las calles Provenza, Valencia y Mallorca (barrio de la Sagrada Familia) por donde está previsto que pase el tren de alta velocidad que enlazará las estaciones de Sans y Sagrera. .
Tras visitar la zona en varias ocasiones, realizar una prospección de mercado en el barrio y consultar con diversos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Bernardos ha concluido que no se ha producido ningún fenómeno especulativo a pesar de la caída de los precios próxima al 30% porque el mercado de obra nueva y de pisos de segunda mano ha quedado congelado después de la aparición del primer socavón en el Carmel, el pasado 27 de enero. .
Los propietarios de solares no han rebajado el precio a la espera "de que amaine la tormenta", mientras que los promotores de pisos nuevos han ralentizado las obras con la esperanza de poder vender al mismo precio que a finales de 2004, es decir, a unos 4.000 euros por metro cuadrado. .
Fuente de Información: www.lainmobiliaria.es
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