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Notas de Prensa sobre el sector Inmobiliario |
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(Mayo 2005)
Notas de Prensa del 30 de Mayo al 5 de Junio de 2005
LA COMUNIDAD IMPULSA LA ACTIVIDAD COMERCIAL EN LA VENTILLA Y FUENCARRAL CON UNA SUBASTA DE LOCALES
o EL PRECIO DE SALIDA DE LOS 103 ESTABLECIMIENTOS SERÁ UN 20% INFERIOR AL QUE FIJA LA NORMATIVA FISCAL.
o LA PUESTA EN MARCHA DE ESTOS COMERCIOS GENERARÁ UNOS 150 PUESTOS DE TRABAJO DIRECTOS.
o EL IVIMA INVERTIRÁ LA CANTIDAD QUE INGRESE EN LA CONSTRUCCIÓN DE MÁS VIVIENDAS SOCIALES
30 de Mayo de 2005.- La Comunidad de Madrid ha iniciado hoy el plazo para participar en la subasta de 103 locales comerciales pertenecientes al IVIMA que están situados en Madrid, en los barrios de La Ventilla y Fuencarral, lo que permitirá impulsar la actividad comercial y el empleo en estos barrios de la zona norte de la capital. Estos establecimientos se pondrán en el mercado a través del sistema de subasta pública, con un precio de salida que será un 20% menor que el tasado por la normativa fiscal, "Con la venta de locales comerciales nuestra intención es dotar a estos barrios de más servicios y vida comercial en beneficio de los vecinos y de ciudadanos que viven y trabajan en estas zonas", señaló Domingo Menéndez, director gerente del IVIMA.
Asimismo, destacó que la apertura de estos locales destinados a la actividad comercial generará casi 150 puestos de trabajo directos en la zona. Menéndez añadió que el IVIMA tiene previsto unos ingresos mínimos de 16 millones de euros, que destinará a la construcción de nuevas viviendas sociales en la región. .
Los interesados cuentan con un periodo de un mes y medio para presentar las ofertas, más amplio de lo habitual con el objetivo de recibir el mayor número de propuestas posible. Los locales comerciales podrán ser adjudicados a cualquier persona natural o jurídica, nacional o extranjera, y se adjudicará a la mejor oferta económica. Estos locales tienen diversos tamaños que oscilan entre los 25 hasta los 650 metros cuadrados útiles de superficie. El sistema de adjudicación permitirá hacer ofertas para la compra de varios locales en conjunto, siempre que estén ubicados en la misma manzana y puedan unirse, facilitando comercios de diferentes tamaños y actividades. Los interesados podrán acudir a la sede del IVIMA, en la calle Basílica, 23, donde se les proporcionará un pliego con toda la información necesaria para presentar las ofertas de compra. Existirá la posibilidad de visitar los locales comerciales, según un calendario preestablecido, para que los posibles compradores puedan ver in situ la calidad y las dimensiones de estos establecimientos de nueva construcción.
El precio medio de licitación por metro cuadrado construido en Fuencarral es de 1.008 euros, mientras que en La Ventilla, junto a Plaza de Castilla, el precio variará según las zonas entre los 1.480 euros y los 2.592 euros por metro cuadrado construido. El precio de salida se ha fijado tomando como base los valores mínimos de referencia establecidos por la Dirección General de Tributos de la Comunidad, aplicando un coeficiente reductor del 20%, permitido por la normativa.
Esta primera subasta se completará con otra oferta pública que afectará a 150 locales comerciales ubicados en los municipios de Alcalá de Henares, Alcorcón, Aranjuez, Chinchón, Getafe, Pinto, Torrejón de Ardoz y Valdemoro, entre otros, y que está previsto que salga a concurso el próximo mes de septiembre. Además, a partir del próximo mes de diciembre se llevará a cabo la tercera fase de la subasta en la que se ofertarán otros 50 locales.
Fuente de Información: Comunidad de Madrid
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