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Resumen de Prensa sobre el sector Inmobiliario |
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(Junio 2005)
Resumen de Prensa del 13 al 17 de Junio de 2005
EL BANCO DE ESPAñA ALERTA DE QUE LOS PISOS ESTáN UN 35% SOBRE VALORADOS
13 de Junio de 2005
El Banco de España estima que el precio de la vivienda está entre un 24% y un 35% por encima de su valor real, aunque considera que lo más “probable” es que esta sobre valoración desaparezca de forma “paulatina y ordenada”. En su informe anual correspondiente a 2004, el organismo supervisor señala que la sobre valoración de los inmuebles se ha acentuado respecto de 2003, cuando los precios de la vivienda sobrepasaban entre el 14% y el 23% su valor real. La variación respecto de 2002 es mayor, ya que entonces la sobre valoración se cifraba entre el 8% y el 20%, en función de los distintos modelos utilizados.
Desde el Banco de España se cree que este incremento ficticio se irá difuminando conforme se desacelere la tasa de crecimiento de los precios (que alcanzó el pasado año un 17% de media). Desde 1997, lo activos inmobiliarios se han revalorizado un 158% (si se tiene en cuenta la inflación) y un 110% si se excluyen los efectos del IPC.
Fuente de Información: El Nuevo Lunes
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