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Resumen de Prensa sobre el sector Inmobiliario |
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(Julio 2005)
Resumen de Prensa del 25 al 29 de Julio de 2005
CC.OO. LAMENTA PLAN VIVIENDA HAYA PERDIDO ASPECTOS MáS NOVEDOSOS
29 de Julio de 2005
En un comunicado, la Secretaría Confederal de Política Social señala que el texto definitivo del plan ha abandonado las dos principales medidas recogidas en el borrador como la calificación de la vivienda protegida durante toda su vida útil y el establecimiento de criterios homogéneos para toda España para los registros públicos de demandantes.
A juicio de CC.OO., el Ministerio de Vivienda ha introducido medidas "demasiado flexibles", puesto que el plan permite a las Comunidades Autónomas (CCAA) implantar mecanismos de control paralelos, con lo que, argumentan desde este sindicato, el registro público de demandantes se convierte en voluntario.
Ambas medidas hubiesen permitido la consolidación de un parque de vivienda protegida regulado por la Administración de modo que "evitase el fraude en la transmisión de estas viviendas" y asegurase que la inversión pública hecha en su construcción "mantenga su carácter público en el tiempo, en lugar de servir a medio plazo para incrementar el beneficio privado de los propietarios que quisiesen venderlas una vez descalificadas".
CC.OO. valora la recuperación de la vivienda concertada -destinada a personas con ingresos de hasta 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) pero con un precio superior al resto- y destaca que permitirá el aumento del número de personas que pueden acceder a la oferta de vivienda protegida.
No obstante lamenta que en el texto definitivo se haya eliminado el límite máximo del 35 por ciento que esta figura debía tener respecto del total de viviendas protegidas.
Con la redacción actual, señala CC.OO., "se corre el riesgo de que esta nueva forma de vivienda termine absorbiendo la práctica totalidad de la oferta de vivienda protegida", puesto que es la que "mayor rentabilidad ofrece la sector inmobiliario".
El sindicato coincide con el Ejecutivo en la necesidad de impulsar el mercado de alquiler, aunque las ayudas que contempla el Plan de Vivienda "son claramente inferiores a las que se ofrecen para la compra", asegura.
CC.OO. considera que el resultado último que pueda tener el plan dependerá de que el Gobierno "decida incrementar de forma importante los actuales escasos recursos financieros que se destinan a las acciones concretas en materia de vivienda".
Lamenta que en los Presupuestos Generales del Estado para 2006 "no se prevé un aumento del gasto directo asignado a vivienda, y afirma que en la hipótesis de que el gasto en vivienda para el próximo año fuera similar al presupuestado en 2005, la política de vivienda dispondrá de unos 800 millones de euros.
Esta cantidad se destinará a transferencias a Comunidades Autónomas para promoción y rehabilitación de viviendas (248 millones presupuestadas en 2005), a los ciudadanos en forma de subsidiación de intereses (187 millones) y ayuda directa a la adquisición de vivienda (348 millones).
El sindicato estaca que los planes de vivienda incorporan ayudas y subsidios plurianuales -algunos llegan hasta los 20 años-, por lo que "la capacidad real de disposición del presupuesto asignado a vivienda es muy reducida", pues, explica, la mayor parte del mismo ya está comprometido y destinado a pagar las ayudas vigentes concedidas en anteriores años.
Concluye que la capacidad real de implementación del Plan de Vivienda 2005-2008 "vendrá derivada del margen presupuestario que ofrezcan las actuaciones que finalizan su periodo de ayuda en 2005, más los hipotéticos fondos adicionales que doten la política de vivienda. EFECOM
Fuente de Información: Agencia EFE
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