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Resumen de Prensa sobre el sector Inmobiliario |
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(Mayo 2005)
Resumen de Prensa del 30 de Mayo al 5 de Junio de 2005
EL BANCO DE ESPAñA DETECTA QUE LA DEMANDA DE HIPOTECAS DESCIENDE
2 de Junio de 2005
Artículo que, además de informar de los datos expuestos en las informaciones anteriores, resalta que el Banco de España ha detectado una reducción de la demanda de créditos para vivienda en el primer trimestre. Este hecho coincide con un "moderado endurecimiento" en los criterios de aprobación de las hipotecas. La autoridad venía reclamando, sin demasiado éxito, a bancos y cajas que fueran más estrictos en la concesión de hipotecas ante el incremento del riesgo, dados los precios que han alcanzado los inmuebles. Así, en el boletín de mayo, el Banco de España constata también que a la vez que se endurecen los criterios para conceder hipotecas, los bancos aplican condiciones "algo más laxas" que en el último trimestre de 2004 en lo que respecta al margen ordinario, es decir, los gastos excluidos los intereses y las condiciones relacionadas con los plazos a largo. Se indica, además, que España y Alemania han sido los únicos países de la eurozona donde la demanda de hipotecas se ha reducido.
Para el segundo trimestre de este año, las entidades encuestadas por el Banco de España prevén que seguirán endureciendo los criterios de concesión de hipotecas y que, paralelamente, la demanda mantendrá una tendencia a la "contracción".
Fuente de Información: El Periódico de Catalunya
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