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Resumen de Prensa sobre el sector Inmobiliario |
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(Junio 2005)
Resumen de Prensa del 13 al 17 de Junio de 2005
SE AMPLIA LA OFERTA DE VPO
15 de Junio de 2005
Juan Antonio Cebrián, portavoz socialista de Infraestructuras en el Parlamento andaluz, presentó ayer el proyecto de ley de medidas para la vivienda protegida, que iniciará hoy su trámite en el Parlamento andaluz.
Con este proyecto pretende facilitar el acceso a una vivienda digna de los sectores de la población con menos recursos como pueden ser los jóvenes, familias numerosas, emigrantes retornados o víctimas de violencia doméstica.
La ley pretende aumentar la oferta de viviendas protegidas y luchar contra el fraude, es decir, garantizar que se cumple la ley en lo que a proyectos urbanísticos se refiere.
Para ello, la ley incorpora una serie de medidas concretas que prevén la creación de un Cuerpo de Inspección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda con un nuevo régimen disciplinario que sancionará las faltas con multas que oscilarán entre los 3.000 y los 120.000 euros. También incorpora el recurso forzoso cuando la vivienda se destine a usos no autorizados, por falsedad de documentos o incumplimiento en las normas de enajenación. La ley permitirá a la Administración autonómica intervenir cuando los ayuntamientos incurran en incumplimientos graves de la normativa autonómica de urbanismo y ordenación del territorio.
Según Cebrián, una novedad importante que incidirá en el aumento de la oferta de viviendas protegidas es la obligación de reservar al menos el 30% de los nuevos suelos residenciales para VPO, que deberán planificarse con plazos de inicio y terminación de obras en los planes urbanísticos de cada ciudad.
Además, en los procesos de desafectación, los terrenos residenciales deberán emplearse obligatoriamente para la construcción de viviendas protegidas.
Los ayuntamientos sólo podrán cobrar en metálico de las promotoras un tercio del 10% actual por aprovechamiento urbanístico, garantizándose que el resto sea terreno municipal para viviendas protegidas.
Otra medida novedosa es que la ley eliminará la posibilidad de que el propietario pueda cambiar su calificación de protegida a libre antes del plazo legal.
Fuente de Información: Diario de Córdoba
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